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乐东龙栖湾楼盘——房屋租赁合同下载内容是什么?租赁合同有哪些相关法律规定?,

2019-11-07 20:22:15浏览量(

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很多人应该都有经历过租房的历程,现在租房是非常常见的事情,可能有的朋友觉得现在乐东龙栖湾买房的人多了,租房的人就少了,然而并不是这样的,现在虽然想要乐东龙栖湾买房的人很多,但是很多人还是处于买不起龙栖湾房子的阶段,还是需要租房过生活,那大家知道房屋租赁合同下载内容是什么?租赁合同有哪些相关法律规定?

房屋租赁合同下载内容是什么?

房屋租赁合同下载内容是什么?

租方(甲方)________性别:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________

联系电话:_______________

乙方:_____________

联系电话:_______________

____年___月____日

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租赁合同有哪些相关法律规定?

1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

4、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

5、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

6、承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

7、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

8、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

9、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。

10、承租人应当按照约定的期限支付租金。

11、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

以上就是有关房屋租赁合同下载内容是什么?租赁合同有哪些相关法律规定的全部内容了,大家在租房的时候肯定要和对方签订合同吧,否则后续龙栖湾房子里出现了什么问题就不知道是谁的责任了,这些都应该在租房之前的合同签订环节就明确清楚,同时也要遵守相关的法律规定。

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