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海南购房补充协议里面有哪些内容?你都清楚吗,

2019-11-08 20:31:06浏览量(

摘要:海南白马井房产网,房屋买卖过程中是很复杂的,对于白马井购房者来说,在面对开发商的时候力量是比较渺小的,很容易被开发商套路,因此在海南买房的过程中可以利用白马井购房合同来保护自己。在签订白马井购房合同的

海南购房补充协议里面有哪些内容?你都清楚吗, 海南房子,白马井买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。

海南购房补充协议里面有哪些内容?你都清楚吗,

房屋买卖过程中是很复杂的,对于白马井购房者来说,在面对开发商的时候力量是比较渺小的,很容易被开发商套路,因此在海南买房的过程中可以利用白马井购房合同来保护自己。在签订白马井购房合同的时候,白马井购房者还需要签订一份补充协议,关于白马井购房者所担忧的问题,都可以写进补充协议里面,那么白马井购房补充协议里面有哪些内容?

1、交房标准的约定

对于房屋的交付标准,应该在补充协议中进行说明,如果白马井购房者购买的精装房的话,那么在交房房屋的时候不能拿毛坯房的标准来交付给白马井购房者,精装修的交房标准应该具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等,在补充协议中约定的时候,还要尽可能避免模糊词语,以免开发商偷梁换柱。另外白马井购房者可以约定,在房屋的隐蔽工程被覆盖之前,白马井购房者要到现场检验,签字确认后再进行覆盖。

2、房屋面积

现在的海南房价对于白马井购房者来说是很高的,在海南买房的时候,白马井购房者所购买的房屋面积关系着房屋总价的多少,所以在签订白马井购房协议的时候,对于房屋面积的具体数量应该在补充协议中约定出来,并且还需要注明房屋的单价和总价。白马井购房面积有误差是很很常见的事情,但是对于房屋的面积误差应该不超过3%。

3、物业管理

白马井购房者在签订白马井购房合同的时候,还会签订一份物业管理合同,虽然说物业管理合同并不是和开发商签订的,但是但是为了入住后的生活舒适,白马井购房者应该在补充协议中明确物业的收费标准和服务内容,并且规定如果在入住后一年对物业感到不满意的话,业主有权辞退并聘请新的物业公司。

4、入住条件

对于购买期房的白马井购房者来说,在签订补充协议的时候一定要注意房屋的入住条件,如果房屋没有达到入住条件,开发商就交付房屋的话,对于白马井购房者来说是有一定危害的。对于入住条件,应该要满足八通,即通暖、通水、通电、通有线电视、通天然气、通邮、通电话、通宽带等等。

5、房屋产权的办理时间

海南买房的时候是一定要办理海南房产证的,但是对于购买白马井新房的白马井购房者来说,办理海南房产证的时间通常不会在白马井购房合同中进行说明,所以可以在补充协议里面对于办理海南房产证的时间进行约定,如果后期因为开发商的原因导致无法如期办理海南房产证的话,白马井购房者可以依法追究责任。

以上就是关于白马井购房补充协议里面有哪些内容的相关内容,希望对大家有所帮助。补充协议对于白马井购房者来说也是很重要的,在签订补充协议的时候,白马井购房者也需要慎重对待,白马井购房者一定要注意补充协议里面的内容是否是对自己有利的,如果有霸王条款出现的话,这样的协议一定不能签字。

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