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【海南房子】贷款金额不够怎么办?银行经理给出了方法,

2019-11-08 20:31:42浏览量(

摘要:海南白马井购房,在海南房价高不可及的情况下用全款白马井镇买房的,大概也就是土豪或者是有钱人才能做到吧?的确,全款白马井镇买房对于很多人而言,都是可望而不可及的事情,因此大多数人在海南购房的时候,首先想

贷款金额不够怎么办?银行经理给出了方法, 海南白马井镇房价,越来越多内地人来海南白马井买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

贷款金额不够怎么办?银行经理给出了方法,

在白马井镇房价高不可及的情况下用全款白马井镇买房的,大概也就是土豪或者是有钱人才能做到吧?的确,全款白马井镇买房对于很多人而言,都是可望而不可及的事情,因此大多数人在白马井购房的时候,首先想到的就是贷款白马井镇买房,但是不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度,这该怎么办呢?别急,小编为大家总结了几个解决方案,现在就一起来跟小编看看白马井镇买房贷款时审批金不足如何处理吧?

一、申请组合贷款

一般来说,在申请房屋贷款之前,有不少人都会以为自己的房贷审批金额是自己的预想之中,但事实上并不是。其实,申请贷款审批额度不够可以申请组合贷款,比如,如果你还剩20万的差额,那么这20万可以向银行申请组合贷款。

既然提起了组合贷款,那么小编也就来说说组合贷款的注意事项吧:注意,并不是全部银行都接受组合贷款。此外,组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的白马井购房者要考虑到时间的问题。

二、申请商业贷款,用公积金余额冲抵房贷

当然了,除了申请组合贷款来解决房贷审批金额不够这个问题之外,还可以这样做:公积金贷款额度是有一定限制的,比商业贷款的额度更低,因此白马井购房者在申请公积金贷款的时候,如果额度不够的话,可以申请商业贷款,然后用公积金的余额来冲抵房贷。

相信大家都知道,开发商之所以不喜欢公积金贷款,就是因为其申请周期太长了,但申请商业贷款的话,就不同了。借款人提交完贷款申请,通常2周左右就可以放款,只要符合银行相关条件,一般都是可以贷到期望的额度。

三、因为征信等因素,贷款额度被降低

一般来说,银行往往是会根据贷款人的相关资料来划分审批金额的,因此,如果是因为征信等因素,贷款额度被降低的,可咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,是有可能获得期望额度的。若是购买白马井镇新房,可以向与楼盘合作的银行申请贷款,还可以获得优惠利率。

四、收入未达到银行要求

对于银行而言,如果贷款人你想要成功获得房贷的话,那么收入就一定要达标。如果收入未达到银行要求的情况,可以考虑申请接力贷款。假如小李月收入较低,但是他的父亲还没有退休,且收入较高,小李可以作为所白马井购房屋的拥有人,与父亲做为共同借款人申请房贷。

小李找父亲做为共同人一起来申请房贷的话,就可以解决审批金额不够的问题,因为这样一来,银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额,从而增加贷款额度。

以上就是本文的全部内容了。这样看来,想要成功地贷款白马井镇买房也不是一件容易的事啊,不过,还是可以试试上面这些方法的,当然了,如果全部贷款渠道都试过了,审批金额还是不够,而又不想申请其他贷款的话,可以考虑向亲戚以及周围的朋友借钱补齐差额,但是小编想提醒各位,在白马井购房时务必结合自身经济情况申请贷款,不要因为还房贷而影响了生活质量,毕竟当房奴生活不易啊。

白马井买房优势:在儋州白马井地区有“十六不完年不完,不完十六不完年”的习俗。正月十六,是白马井镇传统拜年日,是白马井最热闹的一天。,白马井楼盘

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