二手房首付是哪些因素决定的? 海南乐东县房产信息网，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
乐东二手房贷款的额度和你所购乐东买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。
二、当地的政策乐东县购房者所在城市的政策也会影响到乐东二手房的首付多，不同的城市都有不同的一些乐东买房政策，政策一般会对买卖乐东二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。
三、所购乐东二手房房龄乐东二手房的首付还会和房屋的房龄有一定的关系，乐东县购房者在去到银行申请贷款的时候，银行一般都会对乐东二手房的房龄也进行审核，这样一来，比较新的房屋贷款的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，贷款额度肯定就会低很多，乐东二手房首付就会越高。
四、乐东二手房的评估价乐东县购房者在办理乐东二手房贷款的时候，银行一般都会对乐东二手房进行评估，所以乐东二手房的首付比例是和银行评估的结果有很大关系的，一般银行的评估价格都会低于卖方所给出的房屋出售价格。 贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。
五、卖家要求的比例除了以上几点，还需要看卖家要求的乐东二手房首付比例是多少，如果卖家要求的乐东二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时你所要贷款的金额也随之变化。
乐东买房优势：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。，海南乐东买房
二手房首付是哪些因素决定的?此文由臻房小郝编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/73260.html
