乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 乐东房价 > 正文

海南龙沐湾房产|有经验人都这样验精装房,龙沐湾房子好坏一验就知

2019-11-21 20:09:50浏览量(

摘要:乐东龙沐湾房价,城里的人,不管是生活还是工作,都讲求节奏,似乎慢下来对于他们来说会是奢侈物。在快节奏工作生活的今天,好多人在龙沐湾买房时也讲求“速越速决”,更多地会选择精装房,这样的

有经验人都这样验精装房,龙沐湾房子好坏一验就知 海南龙沐湾购房,龙沐湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙沐湾购房误区里。

有经验人都这样验精装房,龙沐湾房子好坏一验就知

城里的人,不管是生活还是工作,都讲求节奏,似乎慢下来对于他们来说会是奢侈物。在快节奏工作生活的今天,好多人在龙沐湾买房时也讲求“速越速决”,更多地会选择精装房,这样的乐东龙沐湾房子就可以直接入住而无装修之烦恼,何乐而不买呢?但是,在精装房验收时,龙沐湾购房者又知道多少呢?今天小编就带来了精装房验收最全攻略,学会后乐东龙沐湾房子好坏一看就知道。

验精装房的时候,龙沐湾购房者可千万别两手空空什么工具都不带,建议可带龙沐湾购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺等。

一、整体检查

进入房屋的时候,先对需要验收的乐东龙沐湾房子来一次整体的检查。核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好?还有,在验精装房的时候,也不能忘记对装修项目进行检查,看其是否齐全,装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致,空调管线通道及室外机位有否预留。

建议在检查整个房屋的时候,户型图也要带上,这对于检查也是有用处的,你可对照户型图看屋内设施位置有否变动,吊顶顶角线与四周墙面配合是否严密与平滑。

二、空鼓检查

地面以及墙面是否牢固?这也是你在验收精装房时要检查的,用小锤轻击墙面及地面,听到“空空”的声即为“空鼓”。单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受,地砖原则上不允许存在空鼓。

在实际生活中,时有地面不相平的情况发生,所以在检查的时候,也要测量卫生间地面坡度及室内地面是否平缓。乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常,乒乓球放在室内地面,不滚动这说明地面平坦。

三、高度检查

也就是说楼顶到地面的高度检查,这适用于房屋内的每个独立的空间,可用卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、室内层高与房屋面积,对比合同是否一致。

四、缝隙检查和垂直度检查

如果你在检查的时候有发现缝隙,也不用太过惊讶,这是正常的,你可用塞尺测量裂缝的宽度,裂缝允许在0.3㎜范围内。检查完这个之后,还可用垂直及直角测量尺检查墙角及门框贴面板的水平度、平整度及垂直度,墙面垂直度允许偏差在5㎜内,直角允许偏差在4㎜内。

五、排水管检查

生活离不开水,要是水排不下去的话,也会很影响体验感,检验给排水管是否通畅:观察放水时是否有漏堵、排水速度是否正常、是否渗水的痕迹,水中是否有锈迹,漏水的地方通畅会在墙面留下印渍。

以上就是本文的全部内容了。很多开发商都会在精装房上做手脚,然后来忽悠龙沐湾购房者,所以,大家在验收时可要上当了,另外,在入住后,在保修期内一定要多家观察,一般住宅装修保质期是2年,厨卫防水工程保修期是5年,若保修期内出现房屋质量问题,最好及时找开发商或物业协商解决的。


龙沐湾楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米);

2、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,医院配套有301医院;

3、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。

4、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源,开发商是海南中和集团有限公司。

5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米);

6、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边商场有逢源商场 九所自选商场。

7、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里);

8、江南乐居: 均价12500元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇永明桥东侧。

9、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,楼盘特点,完善的周边配套、优良的交通系统、有升值的潜力。。

10、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。

龙沐湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;龙沐湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙沐湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

海南龙沐湾房产|有经验人都这样验精装房,龙沐湾房子好坏一验就知此文由臻房小花编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/zhinan/74148.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470