商业贷款买房首付多少 海南白马井二手房，白马井买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。
商业贷款的首付比例相对较高，各地的差异比较大，需要白马井镇购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的政策：如果白马井镇购房者购买的是面积在90平方米以上的住房，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。利率是住房贷款中最重要的价格因素。利近年来，不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务，使白马井镇购房者可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断，选择固定利率贷款或浮动利率贷款。
2、善用公积金商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总白马井镇房价的70％，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况，其贷款最高不超过白马井镇房价的80％；目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和，不超过总白马井镇房价的70％。由于公积金＜贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总白马井镇房价的80％，最长贷款年限为30年；
3、多方比较来选择银行针对不同的客户群体，他们有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务客户在这些银行办理过个人住房贷款的，不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，针也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。
海南新房。。。海南白马井买房优势：正月十六当天，四面八方的人纷纷赶到白马井拜年、观看“巡街”活动，整个小镇人山人海，鞭炮齐鸣、锣鼓喧天，直到深夜才回归平静。十六不了年不了，不了十六不了年，多元素的特色民俗活动，造就了白马井镇“正月十六拜年”文化品牌！
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