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房贷首套贷款利率2019是多少,房贷一般要多久才能审批下来,

2019-11-28 20:10:11浏览量(

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现在不少的朋友们都会通过贷款的方式来购白马井买房屋,对于首套房的申请和办理,大家一定要注意一下具体的手续,在办理房贷的时候,大家对于贷款利率的问题应该是比较关注的,建议要选择当地正规的金融部门,那么房贷首套贷款利率2019是多少?房贷一般要多久才能审批下来?我们来了解一下吧。

房贷首套贷款利率2019是多少 房贷一般要多久才能审批下来

房贷首套贷款利率2019是多少

不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%,具体看各个城市。

1、商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%五年以上的长期贷款利率是4.9%。

2、常听到的首套房房贷利率上浮10%,指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮,一般房贷都是五年以上的长期贷款,上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%同理,某地区*行首套房贷款利率打八折,指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%。

3、如果可能申请公积金贷款,那么房贷利率就会低很多,2019年央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%五年以上利率为3.25%。

4、银行信息港大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

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房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。

一般来讲,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门进行合作,也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。

大家在办理房贷的时候,一定要了解一下具体的办理方式,留意一下具体的细节,根据自己的经济能力来选择合适的贷款方式。以上就是关于房贷首套贷款利率2019是多少和房贷一般要多久才能审批下来的相关介绍,大家在申请房贷的时候要注意具体的流程。

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