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海南新房收房要注意啥?网友分享亲历的验房过程,

2019-12-31 20:24:03浏览量(

摘要:乐东楼盘,买了新房,等了几年,终于可以收房了,此时很多人的感觉都是这样的:只要拿了钥匙就可以装修入住了。其实这是一个特别大的误区,因为你还有一个特别重要的流程没有做,那就

新房收房要注意啥?网友分享亲历的验房过程, 海南乐东楼盘,乐东是海南发展比较成熟的一个片区,乐东拥有稀缺优质自然资源

新房收房要注意啥?网友分享亲历的验房过程,

买了乐东新房,等了几年,终于可以收房了,此时很多人的感觉都是这样的:只要拿了钥匙就可以装修入住了。其实这是一个特别大的误区,因为你还有一个特别重要的流程没有做,那就是收房验房,只有确定海南房子没有问题才能签字拿钥匙,而大家往往忽略了这一步。如果你等拿了钥匙之后才发现海南房子有问题,那么你就无处说理了。那么乐东新房收房验房时要注意些什么呢?

一、可以看门有没有装好,是不是跟地面垂直的?

如果入户门是朝屋内打开的话,还要看入户门的底部距离地面的高度是否足够,因为地面要铺贴瓷砖或者木地板,如果高度过低的话,要告知开发商,否则就不好装修地面了。

二、检查墙面

可以拿一根杆子去敲一敲墙面,如果说声音是清脆的,那么说明墙面有空鼓。在下雨天之后,能看看墙面是不是有点气泡,变色,掉灰等情况,还要检测墙体的平整度,看误差是不是超过5mm,以及墙体有没有开裂。

在检查墙面的时候,一定要不要忽略对厨房和卫生间的墙面的重点检查,因为厨房和卫生间的墙面是要大量贴瓷砖的,如果墙面空鼓,那么贴的瓷砖以后也是会掉下来的。

三、水电是要重点检查的

因为水电这种事太小了,所以轻易引不起注意,但一定要检查。一般水电分为水路和电路,检查水路时,可以通过冲水的声音来看水管的通畅度,对乐东新房的各种管道都要进行通水和试压实验。

生活不能缺少光明,所以,电路也是一定要检查的,在检查电路时,看开关和插座的设计是否合理方便,还要检查各个房间的开关和电源插座能否正常使用。能买一个相位检测仪,来看看零线跟火线是不是接反了,插座有没有漏电。

四、不想室内漏水,就要检查防水

在检查防水的时候,就要多花些心思了,一般可这样检查:不仅要到楼下住户看厨房和卫生间的防水情况,同时还要看自家厨房和卫生间的顶部是否有渗水漏水的情况。

千万别轻看了防水这个问题的重要性,一旦防水有问题,以后维修起来十分的麻烦,虽然日后装修时也会做防水,但是开发商的防水也很重要。可以用塑料袋装满水,然后堵住下水口,在厨房卫生间放2cm厚的水,等1-2天,看涂膜层有没有进水泡。

以上就是本文的全部内容了。总的来说,在签字拿房屋钥匙之前,各位乐东县购房者是很有必要先做上面这些收房验房检查的,另外,如果是精装修的海南房子那么能看一看窗框的安装情况怎么样,隔音效果怎么样,地板有没有起灰,有没有裂缝,以及地漏和台盆的下水情况怎么样。

海南乐东房价。。。海南乐东买房优势:乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部,跨乐东、东方两县市,距三亚市90公里,环岛高速依园而过。乐东四季如春,年平均温度19℃,是天然大氧吧,其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美,还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池,形成山中有湖,湖中有岛的人间仙境,特别是清晨时分来到天池边,飘渺而平静的池面倒影着群山,十分迷人。

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