房产证绿本和红本的区别，房屋产权怎么查询， 海南龙栖湾新房，龙栖湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
在如今，海南买房已经是很多人的奋斗目标，而且龙栖湾房产税是我们拥有海南房子的证明，所以龙栖湾房产证是非常重要的，但是大家对于龙栖湾房产证的知识了解有多少呢？因为龙栖湾房产证有绿本和红本的区别，大家清楚吗？今天来跟大家分享一下龙栖湾房产证绿本和红本的区别？房屋产权怎么查询？一起来说说吧。希望可以给大家带来帮助。
龙栖湾房产证绿本和红本的区别
红本龙栖湾房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房龙栖湾房产证，是龙栖湾房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套海南房子，不仅房屋属于你，连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本龙栖湾房产证，表示龙栖湾购房者具有对该龙栖湾房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
绿本龙栖湾房产证全称《龙栖湾房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本的龙栖湾房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。绿本龙栖湾房产证的龙栖湾房产，龙栖湾房产所有权是有一定限制的。比如经济适用房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
房屋产权怎么查询
1、网上查询。网上查询要知道该龙栖湾房产的房主信息等，首先找到市的链接进入龙栖湾房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、利用权证查询。房屋产权证是证明龙栖湾房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的龙栖湾房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国龙栖湾房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，龙栖湾房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该龙栖湾房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
4、司法机关查询。有的龙栖湾房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人龙栖湾房产信息档案、卷宗。
以上介绍的有关龙栖湾房产证绿本和红本的区别房屋产权怎么查询的全部知识，希望可以给大家带来帮助。知道龙栖湾房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗？了解了这些，你在海南买房时，才不会吃亏！大家在海南买房之前，必须要对于相关的知识了解清楚，才能够更好的去海南买房。
龙栖湾楼盘排行
1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。
3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；
5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。
6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。
7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；
8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。
9、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。
龙栖湾休闲度假：龙栖湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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