白马井镇回迁房是什么意思，回迁房可以买卖吗，

回迁房是什么意思，回迁房可以买卖吗， 海南白马井镇购房，白马井买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白马井买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于有白马井镇买房打算的朋友们来讲，如果要白马井镇买房的话，要了解一下具体的白马井镇买房方式，很多的朋友们在购白马井镇买房屋的时候，对于房屋的海南房产类型是比较重视的，回迁房在白马井镇房地产市场上是比较常见的。那么回迁房是什么意思？回迁房可以买卖吗？针对这些问题，下面我们来了解一下关于回迁房的相关知识吧。

回迁房是什么意思

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的白马井镇房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱白马井镇买房，海南购房者的身份是相同的。

回迁房可以买卖吗

回迁房是否可以买卖总体分两种情况：一种是业主已经持有海南房产证（可以买卖）；另一种是业主只持有回迁协议（不能买卖）。

1、第一种情况：业主已经取得该商品小区的《海南房产证》。

这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《海南房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《海南房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。

2、第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。

这些白马井镇房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在白马井镇房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《海南房产证》出来后才能做真正的过户交易。

大家在白马井镇买白马井镇房子的时候，还是要结合自己的实际需求和经济能力来选择合适的房屋类型。以上就是关于回迁房是什么意思和回迁房可以买卖吗的相关介绍，大家在白马井镇买白马井镇房子的时候，要了解一下具体的白马井镇买房流程，根据自己的需求来进行房屋的买卖。

白马井买房优势：古老的白马井，走过两千多年岁月。以优越的港口条件、傲人的渔业产值、丰厚的文化内涵，稳坐儋州市中北部经济文化中心和海南省西部重镇“交椅”。如今白马井更是将被打造成海南西线未来发展的制高点，发展潜力巨大。，海南白马井镇二手房

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