乐东龙栖湾二手房过户后多久能拿到房产证

二手房过户后多久能拿到房产证 海南龙栖湾买房，越来越多外地人选择在龙栖湾买房，将第二故乡定在海南龙栖湾。

1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。(注：每个地方办理乐东龙栖湾房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。)

1、龙栖湾二手房过户后需要注意对价格进行评估。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手龙栖湾房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做龙栖湾二手房按揭贷款。

2、协议签订内容看好。签订书面协议时，关注是产权情况、乐东龙栖湾房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确龙栖湾二手房交易税费双方如何分担。其中，龙栖湾二手房过户后需要注意日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

3、龙栖湾二手房过户后需要注意检查水电煤气。如水电费未结清，龙栖湾购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，龙栖湾购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。

乐东龙栖湾买房优势：乐东龙栖湾买房，以山海韵.龙栖湾项目为首的龙栖湾旅游度假区的全面启动，对于乐东县融入“大三亚旅游圈”、融入海南国际旅游岛建设有着重要意义，它将形成乐东经济中的拳头产业经济和旅游度假经济产业链，同时将从增加本地就业岗位、推动地方经济快速发展方面起到重要作用。

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