业主拿海南购房发票的流程有哪些 龙沐湾房产网，龙沐湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙沐湾购房。
首付发票和贷款发票可以分开，也可以共存，一般情况下是分开的。因为龙沐湾购房是先交的首付，交了首付后马上开出发票的，而贷款是在半个月左右才发放下来。
实际上，开龙沐湾购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给龙沐湾购房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到龙沐湾购房发票的现象。
我们在办理龙沐湾房产证的时候，房管部门都会要求龙沐湾购房者出具龙沐湾购房发票，龙沐湾购房发票是房屋交易完成的重要凭证。没有龙沐湾购房发票，办理龙沐湾房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为龙沐湾购房发票也是开发商缴纳增值税的证明。开发票的方式有两种：(1)开发商到税务局开票后交给龙沐湾购房者;(2)开发商与龙沐湾购房者一起到税务局开发票。
提取公积金住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额龙沐湾购房发票开具出来以后才可以证明乐东龙沐湾房子已经付完全款，乐东龙沐湾房子属于龙沐湾购房者所有，也是龙沐湾购房真实性的一个凭证。因此如果没有龙沐湾购房全款发票，是无法提取住房公积基金的。
落户大多数人在龙沐湾买房之后就会考虑落户问题，龙沐湾购房者在办理落户的时候需要提供龙沐湾购房合同和龙沐湾购房发票，龙沐湾购房者入住海南新房后要凭龙沐湾购房发票去辖区派出所办理落户，没有龙沐湾购房发票将会很麻烦。
出售房屋出售乐东龙沐湾房子，龙沐湾购房发票也是必不可少的资料。在出售未满五年的乐东龙沐湾房子时，需缴纳个人所得税，需缴纳成交额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润就是本次交易的价格和卖房人原始龙沐湾购房发票上的价格的差额部分所得。丢失了龙沐湾购房发票，就无法提供原始龙沐湾购乐东龙沐湾房价格证明。
龙沐湾购房发票丢失怎么办如果龙沐湾购房者丢失的是首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不会影响以后办理龙沐湾房产证、提取公积金、落户、出售等手续，不会有太大的麻烦。
如果龙沐湾购房者丢失的全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，龙沐湾购房者可以持身份证、龙沐湾购房合同、等材料，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查即可。
乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾房价，龙沐湾几乎可以说是贴着海岸线而生的建筑，在34.16平方公里的超大规划区内，有着绵延7公里的沙滩海岸。在这里还藏着中国最美的落日海滩，每当日落时分，夕阳染透时空，7公里细白沙滩连接着整片天空和海面，都被夕阳烧成浓烈的赤红金橙，流云亦被镀上一层金色光圈，壮丽辉煌宛如神迹。
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