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乐东龙沐湾买房最好牢记这4个常识!

2020-01-24 20:04:51浏览量(

摘要:海南龙沐湾楼盘,一、确定乐东龙沐湾购房资格一定要先确定乐东龙沐湾购房资格再海南买房,这点是十分关键的。然而,对于乐东龙沐湾购房资格,有些乐东龙沐湾购房小白没有想得那么复杂,觉得只要自己有钱就能海南买房了,实际上并不是这样的,

买房最好牢记这4个常识! 龙沐湾房价,龙沐湾买房时,大家最关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

买房最好牢记这4个常识!

一、确定海南购房资格

一定要先确定海南购房资格再海南买房,这点是十分关键的。然而,对于海南购房资格,有些海南购房小白没有想得那么复杂,觉得只要自己有钱就能海南买房了,实际上并不是这样的,海南购房资格你都没有获得,光拿钱也是买不到龙沐湾房子的。

在限购之下,不少人失去了海南购房资格,你想知道自己为什么会没有海南购房资格吗?大概以下几种情况:外地人在本地上户海南买房;征信有问题;社保不满海南购房资格。

说到限购,小编想给大家分享一个很实用的技巧:能买限购区,就不买没有限购的区。因为只有人多了才会限购,限购区的地段相对较好,交通、医疗、生活等配套设施成熟完善,这样的地方上升空间也大。

二、能买住宅,不买公寓

如果是在价格这方面上的话,那么公寓确实是很有吸引力,但是,了解公寓和普通住宅的人都知道,公寓只有40年产权,而且没有校区。现在买公寓的大多是年轻人,因为公寓很时尚,但公寓的缺点真的太多了。

除开房屋产权年限这一点,如果你买了公寓,住进去后会发现,生活成本会比普通住宅高很多,公寓是属于商业用地,电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。如果你想转手,税费也很高。

三、能贷款,一定不全款

记住贷款时间越长越好,短期内还清贷款,选等额本金,长期还完贷款,选等额本息。其实现在大部分家庭也都是贷款海南买房,贷款海南买房的好处,主要是“通货膨胀”,你贷款时间越长,随着通货膨胀,相对的还款越来越合适。

举例来说,你20年前,海南买房月供800,那时候工资普遍也就几百,这可是一笔不小的开资。但是20年后,你的工资已经几千甚至上万,继续还这800,是不是根本不算什么压力了?同理,从现在开始,你贷款时间越长,你的压力也就越小。

四、好房四要素,那就是地段,交通,学区,户型

其实这四点,已经说过很多遍了,好地段、交通便利、学区房、南北通透的好户型,都是一个好龙沐湾房子需要具备的要素。如果你不会选房,选房之前注意多看看这几点,具备这几点的龙沐湾房子怎么都不会差了。


海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾体育休闲公园区,总面积近3000亩,依托白沙河和丹村河河岸景观,规划南北3个体育休闲公园,并由1个带状的社区型体育休闲公园连接,使优美的体育绿地贯穿整个核心区,提升规划区腹地景观环境,形成以体育绿地为景观核心的绿色生态开场空间。,海南乐东龙沐湾新房

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