二手房贷款额度一般是多少 乐东龙沐湾购房，龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、乐东龙沐湾二手房的商业贷款与海南房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果乐东龙沐湾房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内，根据这个标准确定贷款年限以及贷款额度。
乐东龙沐湾二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例;乐东龙沐湾二手房净首付款=成交价-可贷款额度
比如购买100万的乐东龙沐湾二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万*30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。
乐东龙沐湾买房优势：乐东龙沐湾房产网，龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到最美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色最是壮观。
海南二手房贷款额度一般是多少此文由臻房小杨编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/83868.html
