买房怎么判断开发商是否靠谱，根据这些来看， 乐东房产网，乐东买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
在大家购买乐东县新房的时候，肯定都是和开发商那边进行交易的，所以在大家购买乐东县新房的时候就一定要去了解开发商的情况才行，如果大家在乐东县买房时遇到了不靠谱的开发商，大家是需要承受很大乐东县买房风险的，那么乐东县买房怎么判断开发商是否靠谱呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
1、开发商的资质
开发商的资质肯定是大家判断开发商是否靠谱的一个因素，而开发商的资质都是有分了等级的，分别为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个级别。其中第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但是肯定也不会差。
2、已建造的楼盘质量
开发商主要就是修建楼盘出售的，所以开发商楼盘的质量不好，那么肯定就代表这个开发商的实力也不怎么样。而判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看此开发商之前建造的楼盘质量是如何的。比如可以在网上搜索相关信息，看业主对于开发商楼盘的一些评价，如果业主的评价都不错，那么说明开发商也是不错的。
3、开发商在建的其他项目
如果开发商非常有实力，那么开发商肯定就可以同时去开发几个不同的项目，但是如果几个项目中其中一个项目出问题，是非常容易造成开发商倒闭或者破产的，特别是开发商投入比较大的项目出问题时，对开发商的打击是很大的。所以，海南购房者要看开发商在建的其他项目的运作情况，如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的。
4、开发商的年报
开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少、公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力越强。
5、开发商的证书
开发商如果想要出售房屋，那么肯定就要保证自己相关的证书是齐全的，而齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么大家就千万不要购买这个开发商所出售的房屋。基本的证书包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些证书缺一不可。
乐东县买房怎么判断开发商是否靠谱？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，现在开发商跑路的情况时有发生的，所以大家在乐东县买房的时候为了自己的资金安全，一定要去购买一些比较靠谱的开发商所出售的房屋，这样自己的资金安全才会有保障。
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