龙栖湾买房须注意：哪些龙栖湾住宅小区的海南房屋不能买？， 海南乐东龙栖湾二手房，龙栖湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
很多乐东龙栖湾购房者在选择房屋的时候都会选择自己喜欢的房屋，其实乐东龙栖湾买房的时候除了要选择自己喜欢的以外，还要注意自己对房屋的需求，适合自己的才是最好的，在购乐东龙栖湾买房屋的过程中，除了要对房屋本身进行选择之外，房屋所在的小区选择也是很重要的，那么哪些住宅小区的房屋不能买？
1、入住率太低的小区
我们乐东龙栖湾买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手海南二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连乐东龙栖湾房价也会受到影响。
2、动辄数千户的大型小区
动辄数千户的大型小区也最好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也最好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，最好要选户数相对单纯的，确保住家品质。
3、治安不好小区
在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的，据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家乐东龙栖湾买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。
4、烂尾房的小区
没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，海南房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。
5、老旧二手小区
买海南二手房时，很多人只注意到户型、地段等，这些确实比较重要，但如果是海南二手房的话，房龄的问题更要引起重视了，老旧海南二手房小编是不建议大家购买的，因为如果所购买的海南二手房房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
关于哪些住宅小区的房屋不能买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于如今的乐东龙栖湾房价比较好，影响乐东龙栖湾房价的一大因素还包括了房屋所在小区的好坏，而选择小区也是很重要的，乐东龙栖湾购房者在选择小区的时候还要注意自己的乐东龙栖湾购房资金，如果资金有限的话，在选择房屋的时候只能选择价格相对便宜的小区。
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