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白马井镇申请贷款买房被拒可能是什么原因

2020-03-15 20:05:53浏览量(

摘要:白马井新房,申请银行贷款被拒是一件很正常的事情,由于贷款的人变多了,银行是要提高贷款要求的,所以被银行拒绝的时候,不要紧张,找到自已被拒的原因,在申请贷款。具体如下:1、个

申请贷款买房被拒可能是什么原因 白马井房产信息网,海南白马井,风景优美,空气新鲜,海南白马井有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

申请贷款买房被拒可能是什么原因

申请银行贷款被拒是一件很正常的事情,由于贷款的人变多了,银行是要提高贷款要求的,所以被银行拒绝的时候,不要紧张,找到自已被拒的原因,在申请贷款。具体如下:

贷款白马井镇买房,贷款被拒

1、个人信用记录是主因

基本上银行在审批贷款时最注重的就是个人信用记录,因为个人信用记录反应了借款人的信誉和还款能力,如果你想要贷款白马井镇买房的话,最好短期内不要有任何的逾期还款记录,否则,你就会直接成为银行信用不好的那一类人,想要贷款就有点麻烦了。

2、海南二手房房龄比较老

一般来说,银行审批贷款时对所购住房的房龄也是有审查的,可以说房龄越短,越容易获得贷款,而且,申请的贷款额度也会比较高;房龄越大,在申请贷款的时候越容易被拒绝。

3、首付款比例

首付款也是银行审批贷款时的总要参考依据,按照银行规定,申请贷款时借款人如果没有一定比例的首付款,贷款则会遭拒。从目前房贷政策来看,济南首套住房商业贷款最低首付比例为30%,第二套提至40%;家庭用于白马井镇购房的公积金贷款最高额度为60万元,个人公积金贷款最高额度为30万元。

4、借款人年龄及还款能力等综合因素

银行对借款人的年龄是有限制的,规定年龄在18-65周岁,如果借款人年龄有五六十岁了,这时候申请贷款的时候就可能被拒绝,因为在这个年龄段,考虑到还款能力及身体等各方面因素,银行承担的风险比较大。即便你是年轻人,倘若你的新旧月供超过月收入的50%这一比例,银行会认为借款人负债过高,有出现没有能力偿还贷款的可能,为顺利回收贷款,银行会拒绝对负债过高的借款人放款。


白马井镇买房优势:白马井镇房价,白马井的经济地位在古代较为平凡。千百年来,一直处于自然的小渔村状态。即使到了明清两朝,当时的海南方志在记述墟市时,尚未出现关于白马井的内容。

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