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海南龙栖湾买房秘籍:LPR关系房贷利率,“降价”成未来趋势?

2020-03-18 20:08:58浏览量(

摘要:海南乐东龙栖湾买房,LPR“降价”是未来趋势吗?专家:LPR大概率下行,但下降幅度有待观察从中长期看,不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。对于用户来说,固定

LPR关系房贷利率,“降价”成未来趋势? 乐东龙栖湾二手房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南龙栖湾都是最好的买房选择。

LPR关系房贷利率,“降价”成未来趋势?

LPR“降价”是未来趋势吗?

专家:LPR大概率下行,但下降幅度有待观察

从中长期看,不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。

对于用户来说,固定利率长期确定,无法享受利率下行的红利,但同样可在利率上行时避免成本上升。以LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市,可以享受利率下行带来的还款金额降低,但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。

由于LPR除了关系房贷利率,也是银行给企业发放贷款的“锚”,现阶段要给实体融资降成本,所以LPR趋势为下行。“就当前利率市场环境来说,LPR大概率还要下行,选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。”苑承建表示。

但未来中长期LPR的下降步速和幅度还有待观察。央行在最新发布的货币政策执行报告中强调,坚持龙栖湾房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立龙栖湾房地产金融长效管理机制,不将龙栖湾房地产作为短期刺激经济的手段。业内人士提醒,LPR并不会一直下跌或一直上涨,其下滑幅度或有限。银行也称,不会跟客户打包票说LPR肯定会一直降以及降多少,还是由客户自己选择方案。


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