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看房时要怎么看楼盘的沙盘图?

2020-03-18 20:09:07浏览量(

摘要:龙栖湾购房, 如果大家要买新房,那么一般购买到的都是期房,所以在乐东龙栖湾购房者在购买新房的时候就只有通过开发商处的沙盘去了解房屋的相关信息,如果乐东龙栖湾购房者在乐东龙栖湾买房的时候自己看不懂沙盘

看房时要怎么看楼盘的沙盘图? 海南房地产,龙栖湾买房无小事,因为龙栖湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以龙栖湾买房时要注意的事项有很多~

看房时要怎么看楼盘的沙盘图?


如果大家要买龙栖湾新房,那么一般购买到的都是期房,所以在龙栖湾购房者在购买龙栖湾新房的时候就只有通过开发商处的沙盘去了解房屋的相关信息,如果龙栖湾购房者在海南买房的时候自己看不懂沙盘,对于自己海南买房来说是非常吃亏的,那么购海南买房屋要怎么看沙盘图呢?

1、注意看比例尺寸

当大家去到售楼部查看沙盘图的时候,第一时间要和置业顾问确认的就是自己面前的沙盘图是否是根据实际规划制作出来的,同时还要确认沙盘的比例尺寸,只有把这些问题确认了,大家才可以推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。

2、注意看小区整体规划

当大家确认了开发商的沙盘图是根据实际规划制作出来的,那么大家这个时候就可以对小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调以及小区内部的交通分布情况是否合理来进行判断了。

3、注意看开盘楼栋及朝向

开发商要预售房屋,那么肯定是需要预售证的,但是现在有不少开发商的楼盘都是分期在开发的,所以开发商的预售证也是分批次获得的,因此在龙栖湾购房者看房沙盘时,一定要明确最近一次开盘将要出售的区域。这样龙栖湾购房者就可以重点关注自己想要购买的楼栋的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。

4、注意看楼间距

有些龙栖湾购房者在海南买房的时候会忽略去关注房屋的楼间距,但是房屋的楼间距是龙栖湾购房者在海南买房时必须关注的。一般来说,大部分售楼部的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的,当龙栖湾购房者了解到沙盘模型的比例之后,小编建议你寻找机会到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。如果误差过大,那么大家就要谨慎购买了。

5、注意看绿化面积

现在的人对于小区的绿化要求是越来越高,所以当龙栖湾购房者去到开发商的售楼部看房时,一般都会看到绿色的沙盘,其实这只是开发商给人一种绿化率很高的假象。当龙栖湾购房者在看沙盘图的时候,自己一定要保持清醒的头脑,询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外,在最后签订龙栖湾购房合同的时候,也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。

购海南买房屋要怎么看沙盘图?前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容,大家有清楚一些吗?当大家在开发商处看沙盘的时候,是可以通过沙盘了解到很多房屋信息的,但是沙盘里面也是有不少猫腻的,所以大家在看沙盘的时候一定要小心。



龙栖湾养老楼盘推荐

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1、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,物业公司是。

2、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。

3、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于华信广场,开发商是乐东华信地产开发有限公司。

4、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,

5、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。

6、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

7、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,楼盘特点,拥有33公里的黄金海岸线,最适宜人类居住。。

8、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,容积率1.88。

9、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

10、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

龙栖湾储蓄健康:花钱买健康,不如投资龙栖湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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