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首套房贷还清再白马井买房算二套房贷吗

2020-03-24 20:04:49浏览量(

摘要:海南白马井镇养老,算第二套房贷。二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士白马井购房贷款还需提供1年以上拟白马井购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。根据《 关于

首套房贷还清再白马井买房算二套房贷吗 海南白马井房价,白马井买房无小事,因为白马井买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以白马井买房时要注意的事项有很多~

首套房贷还清再白马井买房算二套房贷吗

算第二套房贷。

二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士白马井镇购房贷款还需提供1年以上拟白马井镇购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。

白马井买房_副本.jpg

根据《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的内容:

各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟白马井镇购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。

第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟白马井镇购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

办理二套房贷款的手续

1、首先需要你先签订买卖合同;

2、之后携带证明材料,向贷款银行提出借款申请;

3、买卖双方到评估机构进行房屋评估;

4、 律师事务所对你的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析;

5、贷款银行进行审批,通过后办理产权过户手续;

6、你与贷款银行签订二套房抵押借款合同,办理抵押登记手续;

7、当合同生效后,银行进行划款。

要的准备材料有:① 抵押共有人的授权书;② 海南房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;③ 房屋产权证书;④ 贷款用途;⑤ 双方收入证明;⑥ 工作证明;⑦ 房屋预评估报告;⑧ 要求的其他资料。

海南白马井楼盘卖点:白马井古迹位于儋州市白马井镇。主要景观有白马涌泉和伏波将军庙。相传汉代英雄伏波将军马援南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来人们为纪念这位汉代英雄而造伏波将军庙和设伏波井。,白马井房价

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