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乐东房子|7层高的洋房选几楼

2020-03-26 20:06:04浏览量(

摘要:海南乐东县购房,7层高的洋房4楼是比较合适的,4楼楼层高度刚好躲过绿化,采光方面会比较理想。因大多数洋房3楼没有露台设计,没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很

7层高的洋房选几楼 乐东房地产,海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

7层高的洋房选几楼

7层高的洋房4楼是比较合适的,4楼楼层高度刚好躲过绿化,采光方面会比较理想。因大多数洋房3楼没有露台设计,没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很喜欢以外。其他方面还是不错的。

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7层高的洋房各个楼层分析

1、一楼:一楼带花园的户型,因为有前后花园的赠送普遍价格相对高过其他楼层,如果特别喜欢花园的朋友可以选择一楼,缺点方面因为楼层较低采光方面稍差一些。另外就是室内潮湿问题。后期另人头疼。

2、二楼:二楼也因楼层较低,后期因小区绿化影响可能采光方面也会稍微差一些。离地高基本没了潮湿的问题。但因1楼有大面积的花园。如果一楼花园打造品质好当然皆大欢喜。但如果一楼搭建大面积雨棚。那二楼和三楼看到都就不是风景了对吧。雨棚久了顶面会积灰尘和垃圾。

3、三楼:三楼主要还是担心二楼露台和一楼搭建阳光棚的问题。会对其有一定影响。

4、四楼:四楼楼层高度刚好躲过绿化,采光方面会比较理想。因大多数洋房三楼没有露台设计,没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很喜欢以外。其他方面还是不错的。

5、五楼:五楼综合来看是比较不错的楼层。

6、六楼:六楼应该注意的主要方面就是看楼上是不是带露台的设计了。如果楼上是带露台,就要注意楼上露台位置的防水问题了。如果入住后漏水情况是非常麻烦的。

7、七楼:顶楼如果建筑是平屋顶的设计,最大的问题也是要注意漏水的问题。如果建筑是斜屋顶的话。漏水情况就会比较好一些。

买洋房的注意事项

1、对底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些,但夏天热,而且屋顶容易漏水,家里如果有老人,且又没有电梯的话,就不太适合。

2、交通、配套很重要。市核心土地,海南房价贵,楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远,但环境优美的地方,社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套,应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。

3、注意选择开发商。买洋房一定要看开发商的实力,因为实力是项目得以顺利完工,以及项目配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的海南房子品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。

4、选择适宜面积的洋房:洋房适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大,建议你不如直接去买别墅;而面积太小,就失去了舒适性。

乐东购房。。。海南乐东买房优势:乐东县交通优势明显,得到海南省的特别关照,环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过,环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站,这在全岛所有县中绝无仅有。

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