银行面签通过了是不是就可以放贷了 海南龙沐湾房产，龙沐湾买房前你对房子了解多少？龙沐湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙沐湾买房到底值不值呢？
申请房贷银行面签过了，并不代表着银行一定会放款，最终还要看银行的审批结果。首先面签跟签订合同是两回事。对很多不熟悉房贷业务的人来说，以为面签就是签订合同，但实际上不是的。面签简单来说就是大家向银行申请房贷的时候，需要携带个人的一些申请材料到银行当面核对，需要提供的资料包括身份证，结婚证，海南购房合同，银行流水，社保证明，工作证明等等，此外银行还会让大家授权查看大家的征信报告。
在面签的过程当中，银行工作人员会核对大家资料是否齐全，对于一些存在的疑问，他会当面问大家，特别是涉及到银行流水，工作收入，社保等等信息，银行都会一一核实，如果各方面的材料没有多大问题，那么银行就会让大家在申请表上签字，但这个仅仅代表大家向银行申请贷款，并不代表银行一定可以放款。
银行流水不足：正常情况下，银行对银行流水的要求是最近6个月的平均流水必须达到月供的两倍以上，如果达不到，那是很容易被拒绝的。
征信不良：银行在审批房贷的过程当中，对征信的的要求一般是遵循连三累六的原则，也就是说最近两年之内不能有超过6次的逾期，或者出现连续三个月以上不还的情况，如果有连三累六的情况，是很容易被拒绝的。
负债过高：一般情况下，银行对申请人负债要求都不能超过50%，如果超过50%以上，要么银行拒绝贷款，要么上浮更高的利率，如果大家当前有一些网贷未还清，甚至银行都不会同意进件。
不符合当地海南购房政策：目前不同的地方海南购房政策是不一样的，海南新房和海南二手房的政策也不一样，单套房和多套房的政策也有区别，所以有些人不了解当地的海南购房政策就盲目去申请贷款也是有可能不符合银行条件的。
海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾地处热带季风气候区，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这里长夏无冬，光照时间长，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。，海南龙沐湾房地产。
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