公积金海南买房利率是多少 龙沐湾房地产，龙沐湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。
公积金首付指得是先要支付给售房人的资金占整个海南房子的比例，龙沐湾购房首付的钱是需要准备的，然后差多钱可以申请贷款，两项加起来支付海南房子的全款。
通常我们说得首付，就是扣除贷款之后的金额，如果是首付需要较高的，龙沐湾购房贷款也较高，现在城市公积金的首付比例是按揭和商品房的百分之三十，乐东龙沐湾二手房是百分之四十。
龙沐湾买房优势：龙沐湾，号称是中国唯一一个正西的沙滩。我觉得有点夸张，台湾以及一些半岛地区应该都有向西的海滩。海滩还不错，水质还比较清，就是沙子比较粗，硌脚，踢了一会沙滩足球，受不了。傍晚时分看日落，红日就在正前方，确实非常漂亮。，乐东龙沐湾新房
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