【海南购房】现房销售什么意思

现房销售什么意思 海南房产，乐东这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在乐东买房子。

现房销售，就是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的海南房子，乐东购房者在与开发商签订了乐东购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。正常情况下，只有取得了乐东县房产证和土地使用证的海南房子，才可被称为是现房。

买现房有很多好处，比如购买期房都会担心海南房子还没有修建好，在等待海南房子修建的这段时间里出现变故，购买现房的话就可以避免这样的问题，现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感。就算乐东购房者本身对选房没有什么技巧，但是也可以通过实地看房去挑选到好的海南房子。

一个楼盘的修建周期大概在两三年，这期间海南房子周边的各项配套也在逐渐的完善，所以购买现房的话，一般海南房子周边的各项配套都已经落实了，这对于比较注重海南房子周边配套的乐东购房者来说是非常好的。大家可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己。

现房大多数都是手续齐全，并且已经完工了的海南房子，购买现房的话，只要乐东购房者的手续办理齐全了，就可以接房入住了，而购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间。如果是急于乐东购房入住的朋友就比较适合购买现房一些。

1、细读合同：

大家千万不要因为购买的是现房就放松了警惕，要知道一切的交易行为都是有可能产生纠纷的，避免纠纷以及处理纠纷都是依靠的乐东购房合同，所以在购买现房的时候大家一定要认真细读合同的内容。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。

2、注意物业管理：

购买期房的话，可能乐东购房者不知道如何去了解物业管理服务，但是现房的话，物业已经是定好了的哪家公司，所以乐东县买房之前针对物业公司也要考察清楚。一个好的物业不仅能为居住者提供干净整洁的居住环境，还能给居住者带来好心情，如果是大的开发商的话一般是自有的物业公司，更值得信赖一些。

乐东房价。。。海南乐东买房优势：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘最大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。

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