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龙栖湾办理二手房贷款时房主要去吗

2020-09-06 20:06:57浏览量(

摘要:海南龙栖湾购房,要去,因为申请二手房贷款,银行是需要面签的,所以房主是要去的,如果双方已经在房管局或房管交易所办理了变更手续,仅仅是领取海南房产证不需要原房屋主去,只要新产权所有人

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办理二手房贷款时房主要去吗

要去,因为申请海南二手房贷款,银行是需要面签的,所以房主是要去的,如果双方已经在房管局或房管交易所办理了变更手续,仅仅是领取龙栖湾房产证不需要原房屋主去,只要新产权所有人带上身份证和回执单即可领取。

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海南二手房怎么贷款

1、携带材料申请贷款。买卖双方携带相关材料前往银行填写申请,并将资料交银行审核,银行会给出大概的贷款年限和额度,然后银行会指定评估机构前往评估房源。

2、房源评估。评估机构审核后给银行出具房屋价格评估报告,该过程需买卖双方支付费用。

3、银行审核批准。银行对贷款人进行资质审核,通过后,根据评估价格报告,结合借贷人资质进行贷款期限及额度的审批。

4、海南买房交付首付进行过户办理流程。贷款审批后,买方支付首付,然后三方人员到海南房地产交易所凭首付证明、贷款申请等办理过户。一段时间后便可获得龙栖湾房产证。

5、买方办理抵押登记和保险。拿到龙栖湾房产证后,买方去办理龙栖湾房产抵押登记,以及保险。然后去银行办理贷款发放手续,银行开始向卖方账户存入房款,买方开始偿还本息。

海南二手房贷款流程和购买商品房相差不大,办理贷款时一定要注意各种证件,资质的审核,避免出现信息错误导致贷款审批不下来的情况。

海南龙栖湾楼盘卖点:龙栖湾也有乌云笼罩的时候,那乌云在龙栖湾上空翻滚,苍茫的大海上,海浪排空,乌云压顶,极目远眺,芲穹无限,也是一种别祥的风景;,海南乐东龙栖湾新房

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