买二手房可以申请按揭贷款吗 海南乐东龙沐湾房产网，龙沐湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
海南二手房是可以申请按揭贷款，不过买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海南二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。
1、房龄不要过老：银行对海南二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求海南二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定海南二手房房龄不能超过15年。因此，海南购房者最好远离房龄太老的海南二手房。
2、地段不要太偏：海南购房者所海南购房屋的位置、面积等因素，也会在一定程度上影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对升值保值空间更大，比较受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷。
3、贷款人职业很重要：银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款最容易获批的人群。所以，最好让容易获批的家庭成员申请贷款。
4、保持个人征信良好：个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有海南购房计划的海南购房者最好保持个人征信良好，比如按时还信用、及时缴纳生活费用等。
5、做好银行流水账：银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
6、切莫伪造资料：为了获取高贷款额度，有些海南购房者会向银行提供虚假资料，对于这种情况，一经发现，银行直接拒贷。即便侥幸获得了贷款，日后一旦银行发现，将有权提前收回全部贷款。
7、所海南购房屋产权要明晰：近年来，海南二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以龙沐湾房子产权不明居多，所以，买海南二手房时，海南购房者要确定龙沐湾房子产权是否明确，千万不要买那些没有龙沐湾房产证的龙沐湾房子，比如小产权房等，要知道没有龙沐湾房产证是无法办理按揭贷款的。
海南龙沐湾新房。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾被称为最美落日海滩，随着三亚海滩火爆人气，人山人海，像下饺子一样的海滩，龙沐湾难得清净和柔和！因为正向着最西，又是面临南海，傍晚落日余晖多姿多彩，有时光洁明亮，有时彩云妖娆，伴随着海平面的落日简直美极了！附近景点还有尖峰岭国家热带雨林原始森林公园，莺歌海盐场及渔港码头，岭头渔港码头也日趋完善，不远处有白沙河谷遗址博物馆。
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