房屋质量有问题怎么办？ 海南买房，龙栖湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、交房前发现的问题，在交房之前发现的问题如果属于比较严重的房屋主体质量问题，那龙栖湾购房者可以选择退房或者是要求开发商赔偿，而如果质量不算特别严重，可以反馈到开发商那里，双方协商维修处理办法，暂时不接房。
2、接房之后发现房屋质量问题，一般龙栖湾房子都是有保修期的，根据龙栖湾购房合同规定，如果龙栖湾购房者是在保修期内发现的房屋质量问题，则可以要求开发商协助处理，如果龙栖湾购房者已经入住很久，毕竟龙栖湾房子已经过了保修期了，这种情况下，房屋出现的质量问题则需要龙栖湾购房者自己处理了。
1、注意墙体质量：墙体是否坚固牢靠非常重要，检查墙体质量的时候，龙栖湾购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝，要看是什么样的裂缝，通常情况下，如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题，这种质量问题就比较严重了。
2、注意渗水、漏水问题：渗水和漏水也属于非常严重的房屋质量问题了，家里面的家具电器有很多，如果房屋渗水漏水严重，会给家里面带来非常严重的后果。如果查看房屋是否渗水，在实地看房的时候还需要技巧，大家在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房，下雨天或者是刚下过雨之后，如果房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。
3、检查地面：地面的使用频率比较高，并且面积比较大，龙栖湾购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话，主要就是体现在空敲和开裂上，另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。
4、检查门窗质量：很多人在检查房屋质量的时候都会忽视了门窗质量的问题，门窗是保护室内安全的屏障，检查门窗质量尤为重要，建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活，会不会存在渗水的情况，密封性强不强等。
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