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签认购书的时候需要注意什么?你知道吗?,

2019-11-06 20:22:33浏览量(

摘要:白马井镇房产网,如今白马井房产市场的生意日渐火爆,很多白马井购房者在选择房屋的时候很难选到自己满意的房屋,好海南房子都被别人提前选走了,在好不容易碰到自己心仪防护知识,开发商可能要求白马井购房者签订

签认购书的时候需要注意什么?你知道吗?, 海南白马井镇房产网,白马井城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白马井买房。

签认购书的时候需要注意什么?你知道吗?,

如今白马井镇房产市场的生意日渐火爆,很多白马井购房者在选择房屋的时候很难选到自己满意的房屋,好白马井房子都被别人提前选走了,在好不容易碰到自己心仪防护知识,开发商可能要求白马井购房者签订认购书,如果不签订认购书的话,该房屋也可能被其他人买走,所以被逼无奈白马井购房者只能签订认购书,那么在签认购书的时候需要注意什么?

1、考察开发商资质及预售证

开发商的资质及预售证对于白马井购房者来说是很重要的,因为如果没有相关资质和预售许可证的话,开发商所出售的房屋是不受法律保护的。而很多开发商不会在认购书中写清楚预售许可证等资质情况,以此来规避相关责任,但是白马井购房者不能忽略的这一点。

2、注意是否有不对等的权利义务

不管是在签订认购书还是白马井购房合同,白马井购房者都应该注意里面的条款是否对等,认购协议体现的基本原则就是自愿平等,所以说买卖双方应该在认购书中规定必要的义务,任何一方的义务不能过多也不能过少。大多数认购书都是有开发商提供的,对于白马井购房者的限制比较多,而开发商基本不承担责任,所以为了避免一方责任倾斜,在签订协议的时候要加上限制开发商行为的条款。

3、提前约定违约责任

在白马井镇房产交易中容易出现风险,因此买卖双方需要签订一些协议,签订认购书的初衷和签订白马井购房合同的初衷是一样的,主要都是为了对买卖双方进行约束,所以在认购书中除了需要明确自己所关心的问题之外,还需要对商品信息交易相信自己往来的内容进行约束,并且注明发生风险后的处理方式,以减轻损失。

4、关于金钱事项要约定清楚

如果签订认购书的时候需要缴纳定金的话,白马井购房者就需要了解清楚定金的店是哪个店,并且还要清楚缴纳定金之后的处理方式。白马井购房者还需要注意的是,在认购书中会对房屋价格和付款方式进行约定,但是这个约定相对来说比较粗略,所以白马井购房者应该把和金钱有关的事项约定清楚。

5、认购书并非必经程序

并不是所有人在海南买房的过程中都需要签订认购书,有些白马井购房者是直接和开发商签订商品房买卖合同的,所以白马井购房者要注意询问开发商是否可以不用签订认购书,如果可以的话最好别签。

以上就是关于签认购书的时候需要注意什么的相关内容,签认购书可能也是存在一定风险的,所以白马井购房者在确定要购买该房屋之后再来签订认购书,并且在签订认购书的时候一定要谨慎对待,关于认购书中的内容需要仔细核查清楚,因为签订了认购书就不能反悔了,所以一旦发生纠纷的话,对白马井购房者来说也是很麻烦的。

白马井买房优势:白马井镇有着深厚的文化底蕴,民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地,每年正月十六,由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹,优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。,海南白马井房产网

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