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验收房屋时要注意哪些事项?具体程序你清楚吗,

2019-11-07 20:24:39浏览量(

摘要:海南新房,验收房屋是非常关键的一个步骤,因为海南购房者验收了房屋之后,就可以拿到钥匙,安装房屋装修或者是直接入住了,这样海南购房者就算是真正的有了一个固定的家了,但是在接房的时候

验收房屋时要注意哪些事项?具体程序你清楚吗, 海南房地产,乐东是海南发展比较成熟的一个片区,乐东拥有稀缺优质自然资源

验收房屋时要注意哪些事项?具体程序你清楚吗,

验收房屋是非常关键的一个步骤,因为海南购房者验收了房屋之后,就可以拿到钥匙,安装房屋装修或者是直接入住了,这样海南购房者就算是真正的有了一个固定的家了,但是在接房的时候,大家可不要只顾着开心,而忘记了接房的时候验收房屋的一些问题了,今天小编就来讲讲,验收房屋时要注意哪些事项?具体程序你清楚吗?

验收房屋时要注意哪些事项?具体程序你清楚吗

验收房屋时要注意哪些事项?

1、验防水

防水做的不好的话,装修房屋和入住房屋之后都会遇到很多的问题,海南房子是用来遮风档雨的,要是防水做的不好的话,那海南房子存在的意义就不大了。在验收房屋的时候,海南购房者要注意看房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,如果有的话,说明之前就存在过漏水的情况。另外还要注意看空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。

2、验墙面和地面

在验收墙面和地面的时候主要看两个问题,一个是裂缝的问题,另一个则是空敲的问题,看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在,如果存在裂缝的话,海南购房者要注意看裂缝的部位、长度、是否有规律,如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,那这种就属于比较大的房屋质量问题了,验收房屋的时候遇到的话,海南购房者其实是可以拒绝接房的。

3、验门窗

除了验收一些重大的房屋质量问题之外,验收房屋的时候,海南购房者还需要注意看海南房子可能存在的一些细节问题,质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤,海南购房者验收房屋的时候还需要注意到门窗是否完好,开关是否顺畅等等。另外还要注意橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂,避免影响防水和隔音的效果。

验房程序你清楚吗?

验收房屋的时候,海南购房者自己要清楚具体的程序是怎样的,不要只听开发商说的,很多开发商都会让海南购房者先办手续,再拿钥匙去验收海南房子,这种情况下就很容易出现验收房屋出现问题却找不到人处理的情况。大家在收房时一定要看开发商的交房手续是否齐全,然后再进入室内去检查房屋的质量和细节问题,这才是正确的验收房屋的程序。

相信大多数的朋友在验收房屋的时候都会非常的激动,因为乐东买海南房子的时候都是购买的期房,还没有见过海南房子真正的样子,而验收海南房子的时候是第一次见到,自己的海南房子肯定自己会很喜欢的,以上就是关于验收房屋时要注意哪些事项以及验房程序的介绍了。

乐东县买房优势:乐东县房价,乐东县在海南岛北纬18度区内,年平均温度24摄氏度,年降水量1600毫米,光照充足,热量丰富,素有“天然温室”之称。

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