乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 乐东房价 > 正文

白马井镇二手房|毛坯房要放多久才能装修?竟有这么多说道!

2019-11-08 20:28:05浏览量(

摘要:海南白马井二手房,现在很多的商品房都是毛坯房,等着我们新业主入住以后再进行装修,可是对于毛坯房的装修,也是需要注意的。很多人都对装修存有疑惑,因此我们在装修的时候,一定要知道装修

毛坯房要放多久才能装修?竟有这么多说道! 海南买房,白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识,白马井房地产相关专业知识入门并不易。

毛坯房要放多久才能装修?竟有这么多说道!

现在很多的商品房都是毛坯房,等着我们新业主入住以后再进行装修,可是对于毛坯房的装修,也是需要注意的。很多人都对装修存有疑惑,因此我们在装修的时候,一定要知道装修的流程和步骤。对于毛坯房的装修,你知道毛坯房不是能马上装修的吗?是需要放一段时间的,赶紧来看看为什么吧!

一、毛坯房要放几日才能装修?

刚做好的楼盘,墙面里的水分没有充分干透,这时候如果乳胶漆的墙面出现裂缝,所有白马井镇房子到手后最好先空放几个月,等墙面状态基本稳定后再着手装修也不迟。

现在的楼房都建的比较高,刚建好的白马井镇房子可能会因为楼层的沉降发生一些暖气、换油烟机插座的位置,提出一些相关建议。

1、木工工程:

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。

2、贴墙地砖:

如果工人忙得开的话,工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在瓦工作业的过程,还涉及以下三个环节的安装,过门石、大理石窗台的安装;油烟机的安装。

3、刷墙面漆:

油工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,其实留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。

4、厨卫吊顶:

厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

二、装修注意事项

1、毛坯房墙面墙面顶面基层处理

如果基层本身不错,那么这部分钱可以省下。在对墙面进行装修时,墙面都需要进行找平工艺,先进行刮腻子,再是打磨,然后是墙面乳胶漆刷涂。具体的面积的计算方式大约是建筑面积乘以相对值等于实际工程量的面积。同时刮腻子也是需要收取人工费用的,原墙面如果不太好的话需要铲除,这些都是按照每平方米计算的。

墙面顶面滚刷乳胶漆人工滚刷的话,如果想要节省一点,那么就可以只涂刷两遍,一般用到的材料就是乳胶漆、滚刷、毛刷等等,这部分的材料费是主要的,如果你懂这些工序的操作的话,可以自己动手进行,也算是节省了一大笔费用,有些墙面需要有不同的颜色,这样的要求也是需要增加人工费用的,所以一般情况下想要节省装修的话墙面还是选择主要以简单纯色调为主,并且确定下来之后就不建议更改了。

2、毛坯房地面

在装修地面时一定要确保地面的平整,才能铺贴地砖,在铺贴地砖时一定要做好防水层,这部分费用是必不可少的,因为如果防水层没有做好,那么以后维修的费用更多,得不偿失。另外关于地面装修时,贴砖之前一定要先做好地漏,可以选择相对平价的产品,不一定要选择价格昂贵的,做完防水拉毛后,就要开始准备贴瓷砖了,除了一般情况下相应的贴砖注意,瓷砖的泡水、阴干、损坏的瓷砖留作切割之外,在对瓷砖的选择上也可以选择相对便宜的花纹花样不过的产品。

3、毛坯房门窗

由于毛坯房的门窗是开发商在建造房屋时就安装上去,可能相对自己购买的而言质量不是太好,有一些可能需要更换,一般如果是简单装修的话,门能不换就尽量不要更换,否则又是一笔不小的费用。如果需要更换的话,门可以使用免漆门,相对于漆门而言,免漆门在价格上更加具有优势,窗的话只要没有什么大问题,一般不建议更换,再能够继续使用的基础上维修一下就可以了,而对于小细节的维修一般都可以自己动手不需要去特意请工人来做。

海南二手房。。。海南白马井买房优势:随着洋浦港的开发建设和白马井开发区、白马井边贸市场的设立,白马井镇建起了白马井宾馆、金港大酒店、坤马大酒店等一批上档次的餐食住宿项目,开通了程控电话,还建成

白马井镇二手房|毛坯房要放多久才能装修?竟有这么多说道!此文由臻房小云编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/zhinan/70678.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470