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【海南乐东购房】乐东房屋中介费收取标准是什么

2019-11-08 20:28:29浏览量(

摘要:海南二手房,房屋中介服务费的收取标准各地有所不同,由乐东房地产经纪机构统一收取。1、房屋租赁代理收费:无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性

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乐东房屋中介费收取标准是什么

房屋中介服务费的收取标准各地有所不同,由乐东房地产经纪机构统一收取。

1、房屋租赁代理收费:无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费:按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3、实行独家代理的:收费标准由委托方与乐东房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、乐东房地产经纪费由乐东房地产经纪机构向委托人收取。

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房屋中介服务费的法律规定

《乐东房地产经纪管理办法》第十四条规定:乐东房地产经纪业务应当由乐东房地产经纪机构统一承接,服务报酬由乐东房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的乐东房地产经纪机构名义承揽业务。

乐东房地产经纪人员不得以个人名义承接乐东房地产经纪业务和收取费用。

第十八条规定:乐东房地产经纪服务实行明码标价制度。乐东房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明乐东房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关乐东房地产价格和信息。

乐东房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。

乐东二手房买卖的中介服务费由谁出?

通常的情况都是乐东县买房的一方支付中介费用的,不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的,情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将海南房子卖出去,那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是乐东县买房急着乐东县买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。

海南乐东房地产。。。海南乐东买房优势:乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾,从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走,在梅山出口出去,沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾,一共有50余公里,一个小时多的车程。小区就在公路边,小区周边不靠村不挨镇,门口马路边就是农民摆的卖菜摊位,看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩,人不多基本也就是本小区的业主们,沙滩不错,由于人少环境保护得较好,游泳、戏水、海钓,业主们玩得很欢。

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