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乐东龙沐湾购房网签后怎么查询

2020-03-24 20:04:56浏览量(

摘要:乐东龙沐湾,1、网上自助查询:首先进入房管局的官方网站中,找到网签入口,这个时候就可以进入网签合同查询页了。接着再按顺序输入:合同编号、龙沐湾购房人姓名、证件号码、验证码,最后点

购房网签后怎么查询 海南乐东龙沐湾房产信息网,龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

购房网签后怎么查询

1、网上自助查询:首先进入房管局的官方网站中,找到网签入口,这个时候就可以进入网签合同查询页了。接着再按顺序输入:合同编号、海南购房人姓名、证件号码、验证码,最后点击提交,这个时候你所需要的网签信息就出来了。

2、亲自去房管局现场查询:如果你不会上网,就可以拿着自己的身份证到房管局部门向工作人员查询。或者你也可以拿委托公证书让他人帮你查询。因为不动产属于个人隐私,除了国家机关执法外,不是本人就不具备查询资格。

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海南买房网签注意事项

1、核实开发商证件:

在接受网签前,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是海南买房能否办龙沐湾房产证的关键。

2、使用统一文本的合同:

签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。

3、面积确认及面积差异处理:

期房是没有现房的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。

4、必须确认下交房日期是否明确:

买期房最重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在海南买房过程中,因资金不足而造成延期交房是常有的事,往往开发商会在预售合同上大做文章,必须确定合同上的交房日期。此外,开发商经常运用“水电气安装后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

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