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海南乐东县买房解读|如何判断LPR接下来是涨或跌?

2020-03-25 20:07:42浏览量(

摘要:乐东房产,你认为未来的LPR是涨,那么你选择固定利率就是正确的,因为这样正好让你避免了LPR上涨带来的损失;同样的,如果你判断未来LPR是下跌的趋势,那么你选择浮动利率就

如何判断LPR接下来是涨或跌? 海南乐东县房产网,海南乐东,风景优美,空气新鲜,海南乐东有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

如何判断LPR接下来是涨或跌?

你认为未来的LPR是涨,那么你选择固定利率就是正确的,因为这样正好让你避免了LPR上涨带来的损失;同样的,如果你判断未来LPR是下跌的趋势,那么你选择浮动利率就是正确的,因为这样就可以享受LPR下滑带来的红利了。


其实本质还是你对未来LPR走势的判断,那么如何判断LPR的走势?LPR的走势和什么相关?

LPR和经济发展速度是相关的,经济发展速度越快,说明社会整体的赚钱效应也越强,在这样的时代自然是原因承担更高的融资成本去进行投资,然后赚取更多的利润。相反,如果经济低迷,增速下滑,那么赚钱不容易了,社会能够承受的融资成本也是要下降的。

然后就是LPR和M2有关,也就是和央行发行的货币增速是有关系的,市场上钱越多,说明供给越多,利率就低, 那么市场上供应的钱少,那么利率就高,不过现在央行对于市场上的流动性是比较克制的,一直是在保持市场流动性的合理充裕。

最近3年M2的增速也一直是在8%左右,这个是过去20年最低的增速。


2、第二种参考方法

如果通过前文还是无法判断未来的LPR的走势,那么就尝试换一个角度去思考问题:那就是你的决策成本,经济学里面有一句话:沉没成本不是成本,选择成本才是成本!

所谓的沉没成本,打个比方,你的利率6%,这个利率已经是比较高了,这个时候是如果涨一点到6.3%那么你能够获得的心理安慰是不够的,但是如果降低到5.7%,那么你可能就比较开心了。简单来说就是反正已经这么高了,那么选择浮动还不如给自己一个机会,一个未来LPR可能下跌的机会。


反过来,如果你的房贷利率已经比较低了,比如4%,反正已经这么低了,再低也没有多少优惠,不如就选择固定利率得了,锁定当前的低利率。




乐东买房优势:近年来,乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点,受到内地购房者的关注,同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站,极大方便了旅客的流动,从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站,很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。,乐东楼盘

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